26 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai René Guiné, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°23 bis et de 5.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Quai René Guiné, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 35 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 338 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 606 mètres
Ventes au 26 Quai René Guiné
Une vente a été recensée au 26 Quai René Guiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai René Guiné dans son marché local
Prix du 26 Quai René Guiné par rapport à la voie
Sur Quai René Guiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 26 Quai René Guiné se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai René Guiné par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai René Guiné se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
