2 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Rousseau Mechin, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4 et de 10.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Quai Rousseau Mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 89 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 356 mètres
Ventes au 2 Quai Rousseau Mechin
Une vente a été recensée au 2 Quai Rousseau Mechin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Rousseau Mechin dans son marché local
Prix du 2 Quai Rousseau Mechin par rapport à la voie
Sur Quai Rousseau Mechin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 2 Quai Rousseau Mechin se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Rousseau Mechin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Rousseau Mechin se situe 37.61 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
