2 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et du 2.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraichers à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Maraîchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Route des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Route des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Route des Maraîchers se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Maraîchers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Maraîchers se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
