Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 235 € à 5 269 €

Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Route des Maraîchers dans son marché local

Prix Route des Maraîchers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Maraîchers se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hiboux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,258 €)

Rue des Piverts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,170 €)

Rue des Merles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,139 €)

Impasse des Vanneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,516 €)

Rue du Moulin de la Salle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,110 €)

Rue du Chail, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,088 €)

Route des Pins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,140 €)

Rue des Grives, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,131 €)

Rue des Sternes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,602 €)

Impasse des Pétrels, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,240 €)

Rue des Hérons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,601 €)

Impasse des Gravelots, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,277 €)

Rue de la Forgerie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,472 €)

Rue de Champaillas, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,132 €)

Rue de la Brechoire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,681 €)

Rue du Taillis, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,283 €)

Impasse des Puffins, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,607 €)

Rue de la Penouillère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,085 €)

Rue du Pont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,188 €)

Rue de la Mine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,177 €)

Rue de la Vigne Verte, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,680 €)

Rue des Forgerons, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,066 €)

Rue de la Paillolière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,486 €)

Impasse du Séminaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,686 €)

Chemin des Terres Franches, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,209 €)

Chemin de la Mouline, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,355 €)

Impasse Gate Bourse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,678 €)

Ventes DVF Route des Maraîchers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025

220 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

128 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 juin 2025

332 500 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

11 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 juin 2025

332 500 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

11 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

30 avril 2024

479 000 €(5 914 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•81 m²

126 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

19 février 2024

290 000 €(3 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

44 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

27 février 2023

945 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•210 m²

45 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

17 janvier 2023

330 000 €(5 593 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

29 juillet 2022

220 000 €(3 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

9 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

1 juillet 2021

200 000 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

4 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

3 mars 2021

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

16 février 2021

150 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

54 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

19 octobre 2020

231 740 €(2 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

24 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

19 novembre 2019

270 000 €(3 140 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

7 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

31 octobre 2019

775 000 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•240 m²

38 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Cadre de vie et proximité Route des Maraîchers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champaillas à 96 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 3106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 2114 mètres
- Collège Paul Langevin à 2114 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 2177 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1952 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 1722 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Maraîchers

Route des Maraîchers est située dans le quartier Est-Ouest. Elle compte 4870 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route des Maraîchers

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Maraîchers, classées par tranches de numéros.

1 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

2 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

2 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

4 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

4 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

6 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

7 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

8 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

8 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

9 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

10 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

11 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

12 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

13 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

14 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

15 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

16 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

16 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

17 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

18 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

18 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

20 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

21 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

22 bis Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

22 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

23 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

24 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

25 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

26 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

28 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

30 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

32 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Biens en vente à proximité du Route des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du Route des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.