9 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et du 5.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route des Maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 166BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillolliere à 192 mètres
Ventes au 9 Route des Maraîchers
Une vente a été recensée au 9 Route des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Maraîchers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Maraîchers dans son marché local
Prix du 9 Route des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Route des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 9 Route des Maraîchers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Maraîchers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Maraîchers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
