37 Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 150 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°35 et de 0.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 37 Route des pins, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 166BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chail à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route des pins

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Route des pins dans son marché local

Prix du 37 Route des pins par rapport à la voie

Sur Route des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 37 Route des pins se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route des pins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des pins se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du séminaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,675 €)

Rue du canal, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,337 €)

Impasse gate bourse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,765 €)

Route des Amis de la Nature, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,345 €)

Biens en vente à proximité du 37 Route des pins

Les biens actuellement en vente autour du 37 Route des pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.