10 bis Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 988 €

de 5 094 € à 7 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 10 bis Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 185 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 821 mètres
- Collège Pierre Mauger à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 390 mètres

Ventes au 10 bis Rue Abbé Marceau

Les 0 ventes au 10 bis Rue Abbé Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Abbé Marceau dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Abbé Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 10 bis Rue Abbé Marceau se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Abbé Marceau se situe 47.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Phares, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,143 €)

Rue félix faure, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Rue villebois mareuil, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,468 €)

Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Abbé Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Abbé Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.