8 ter Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Abbé Marceau, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 b.
À propos du 8 ter Rue Abbé Marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 191 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 823 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 400 mètres
Ventes au 8 ter Rue Abbé Marceau
Une vente a été recensée au 8 ter Rue Abbé Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Abbé Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Abbé Marceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Abbé Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Abbé Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Abbé Marceau dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Abbé Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 8 ter Rue Abbé Marceau se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Abbé Marceau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Abbé Marceau se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 124.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
