9 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abel Barreau, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Abel Barreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 396 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Abel Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abel Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abel Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abel Barreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abel Barreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Abel Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 9 Rue Abel Barreau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abel Barreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abel Barreau se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 57.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
