Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Entrepôt, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Entrepôt dans son marché local
Prix Impasse de l'Entrepôt par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Entrepôt se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Entrepôt à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Entrepôt est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Entrepôt
Les ventes enregistrées Impasse de l'Entrepôt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Entrepôt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 86 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Entrepôt
Adresses Impasse de l'Entrepôt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Entrepôt, classées par tranches de numéros.
