23 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Achille Duclos, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Achille Duclos, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 90 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 674 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 330 mètres
Ventes au 23 Rue Achille Duclos
Une vente a été recensée au 23 Rue Achille Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Achille Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Achille Duclos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Achille Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Achille Duclos dans son marché local
Prix du 23 Rue Achille Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Achille Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 23 Rue Achille Duclos se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Achille Duclos par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Achille Duclos se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
