Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon et Léo David dans son marché local
Prix Rue Léon et Léo David par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon et Léo David se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon et Léo David à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Léon et Léo David est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon et Léo David
Les ventes enregistrées Rue Léon et Léo David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon et Léo David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presidents à 87 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 738 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1915 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon et Léo David
Adresses Rue Léon et Léo David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon et Léo David, classées par tranches de numéros.
