8 Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 216 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Adolphe Thiers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 060BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belmont à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1077 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 847 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 745 mètres

Ventes au 8 Rue Adolphe Thiers

Les 0 ventes au 8 Rue Adolphe Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Adolphe Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 8 Rue Adolphe Thiers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Adolphe Thiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adolphe Thiers se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gaston doumergue, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,704 €)

Rue casimir perier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,211 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Adolphe Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Adolphe Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.