25 Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 25 Rue Albert Calmette se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Calmette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Calmette se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
