8 Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Albert Calmette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulineau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mauger à 1446 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 8 Rue Albert Calmette se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Calmette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Calmette se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
