2 Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 060AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 731 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Vigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
