36 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1025 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 759 mètres
Ventes au 36 Rue Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 36 Rue Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ambroise Paré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 36 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 36 Rue Ambroise Paré se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ambroise Paré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Ambroise Paré se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
