Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulineau dans son marché local
Prix Rue du Moulineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulineau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulineau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue du Moulineau est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulineau
Les ventes enregistrées Rue du Moulineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissonneau à 113 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1932 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2078 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulineau
Adresses Rue du Moulineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulineau, classées par tranches de numéros.
