40 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pare à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 993 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 934 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 40 Rue Ambroise Paré se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Paré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ambroise Paré se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
