8 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Ambroise Paré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1100 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ambroise Paré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 8 Rue Ambroise Paré se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise Paré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Paré se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
