1 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 220 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 355 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatole France, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 1 Rue Anatole France se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Anatole France se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 145.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
