17 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°15 et du 3.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 343 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 183 mètres
Ventes au 17 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 17 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Anatole France, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 17 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 17 Rue Anatole France se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Anatole France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Anatole France se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
