22 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 140 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 235 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 361 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 159 mètres
Ventes au 22 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 22 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anatole France, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 22 Rue Anatole France se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anatole France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anatole France se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
