11 Rue André Gide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue André Gide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouettes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 511 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 11 Rue André Gide se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gide se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
