9 Rue André Gide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue André Gide, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 060BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouettes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 493 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue André Gide se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Gide par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Gide se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
