2 Rue André Malraux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue André Malraux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 060BS, - Parcelle n°0129 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 942 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue André Malraux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Malraux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Malraux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
