9 Rue armand fallières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 312 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue armand fallières, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue armand fallières, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 060BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 868 mètres
- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 836 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 773 mètres

Ventes au 9 Rue armand fallières

Les 0 ventes au 9 Rue armand fallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue armand fallières dans son marché local

Prix du 9 Rue armand fallières par rapport à la voie

Sur Rue armand fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 9 Rue armand fallières se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue armand fallières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue armand fallières se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 26.04 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rouget de L'isle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,346 €)

Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,319 €)

Rue raymond poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,401 €)

Rue émile loubet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue armand fallières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue armand fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.