11 Rue Barbara, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Barbara, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 0600ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arletty à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 490 mètres
- - école primaire privée saint paul à 399 mètres
Ventes au 11 Rue Barbara
Les 2 ventes au 11 Rue Barbara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 11 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 11 Rue Barbara se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barbara par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barbara se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 72.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
