21 Rue Barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Barillon, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 646 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Barillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Barillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Barillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Barillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Barillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Barillon dans son marché local
Prix du 21 Rue Barillon par rapport à la voie
Sur Rue Barillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 21 Rue Barillon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Barillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Barillon se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 122.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
