23 Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 913 €

de 3 940 € à 6 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°12 et de 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 199 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 523 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 523 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 665 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 398 mètres

Ventes au 23 Rue barillon

Les 0 ventes au 23 Rue barillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue barillon dans son marché local

Prix du 23 Rue barillon par rapport à la voie

Sur Rue barillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 23 Rue barillon se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue barillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue barillon se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.8 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,882 €)

Impasse du ruisseau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,532 €)

Impasse riblier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue barillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue barillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.