2 bis Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1359 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1361 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 103 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 619 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 405 mètres
Ventes au 2 bis Rue barillon
Les 6 ventes au 2 bis Rue barillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue barillon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue barillon par rapport à la voie
Sur Rue barillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 2 bis Rue barillon se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue barillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue barillon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue barillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue barillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue barillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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