8 Rue Barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barillon, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 511 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 633 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 400 mètres
Ventes au 8 Rue Barillon
Les 2 ventes au 8 Rue Barillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Barillon par rapport à la voie
Sur Rue Barillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 8 Rue Barillon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barillon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
