8 Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue barillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 511 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 633 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 400 mètres
Ventes au 8 Rue barillon
Les 2 ventes au 8 Rue barillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue barillon dans son marché local
Prix du 8 Rue barillon par rapport à la voie
Sur Rue barillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 8 Rue barillon se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue barillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue barillon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue barillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue barillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue barillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
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Buchy Immobilier
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