13 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 069 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 4.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 21 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 792 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 472 mètres

Ventes au 13 Rue beauséjour

Les 0 ventes au 13 Rue beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 13 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 13 Rue beauséjour se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue beauséjour se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 5.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,780 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,735 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,430 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.