13 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 4.99 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 21 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 792 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue Beauséjour se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Beauséjour se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 19.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
