18 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 996 € à 5 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°16 b et de 10.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 14 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 758 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 438 mètres

Ventes au 18 Rue beauséjour

Une vente a été recensée au 18 Rue beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2019

130 000 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

18 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 18 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 18 Rue beauséjour se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue beauséjour se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,420 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.