18 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°16 b et du 9.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 14 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 758 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 438 mètres
Ventes au 18 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 18 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 18 Rue Beauséjour se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beauséjour se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
