28 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 2 997 € à 5 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°26 et de 1.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 28 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 54 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 542 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 542 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 721 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 399 mètres

Ventes au 28 Rue beauséjour

Une vente a été recensée au 28 Rue beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

410 000 €(3 306 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

28 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue beauséjour dans son marché local

Prix du 28 Rue beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 28 Rue beauséjour se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue beauséjour se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Impasse nicolas poussin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,420 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.