47 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 47 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 528 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 201 mètres
Ventes au 47 Rue beauséjour
Les 4 ventes au 47 Rue beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 47 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 47 Rue beauséjour se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue beauséjour se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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