7 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et du 2.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 561 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 324 mètres
Ventes au 7 Rue Beausoleil
Une vente a été recensée au 7 Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beausoleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 7 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 7 Rue Beausoleil se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beausoleil se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
