7 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Behic, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 74 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Behic
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Behic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Behic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Behic, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Behic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Behic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Behic dans son marché local
Prix du 7 Rue Behic par rapport à la voie
Sur Rue Behic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Rue Behic se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Behic par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Behic se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 95.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
