14 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Behic, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 65 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 468 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Behic
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Behic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Behic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Behic, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Behic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Behic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Behic dans son marché local
Prix du 14 Rue Behic par rapport à la voie
Sur Rue Behic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 14 Rue Behic se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Behic par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Behic se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 14 Rue Behic à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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