2 Rue belle rue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 514 € à 6 243 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue belle rue, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue belle rue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 41 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 298 mètres

Ventes au 2 Rue belle rue

Une vente a été recensée au 2 Rue belle rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

110 000 €(4 231 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue belle rue, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue belle rue dans son marché local

Prix du 2 Rue belle rue par rapport à la voie

Sur Rue belle rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 2 Rue belle rue se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue belle rue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue belle rue se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.49 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'aqueduc, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,057 €)

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Rue du vilebrequin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue belle rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue belle rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.