8 Rue Belle Rue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Belle Rue, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Belle Rue, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 25 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Belle Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Belle Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Belle Rue dans son marché local
Prix du 8 Rue Belle Rue par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 8 Rue Belle Rue se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Belle Rue par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Belle Rue se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
