1 Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°3 et du 10.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 388 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 435 mètres
Ventes au 1 Rue Benjamin Rabier
Une vente a été recensée au 1 Rue Benjamin Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Benjamin Rabier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Rue Benjamin Rabier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benjamin Rabier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benjamin Rabier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
