5 Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 389 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benjamin Rabier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benjamin Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 5 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 5 Rue Benjamin Rabier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benjamin Rabier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Benjamin Rabier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
