23 Rue Bernicot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bernicot, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°25 et de 8.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 23 Rue Bernicot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 888 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Port De Plaisance à 45 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1317 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 658 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 627 mètres
Ventes au 23 Rue Bernicot
Une vente a été recensée au 23 Rue Bernicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bernicot dans son marché local
Prix du 23 Rue Bernicot par rapport à la voie
Sur Rue Bernicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 23 Rue Bernicot se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bernicot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bernicot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
