2 Rue Bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 5 039 €/m²0 mais inférieur de 20.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 131 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 543 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 2 Rue Bisson se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bisson par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bisson se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
