1 Rue Carcado, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carcado, affiche un prix moyen de 4 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Rue Carcado, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 131 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1391 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carcado
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carcado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carcado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carcado, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carcado dans son marché local
Prix du 1 Rue Carcado par rapport à la voie
Sur Rue Carcado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 1 Rue Carcado se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carcado par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carcado se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
