4 Rue Carcado, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carcado, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Carcado, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carcado
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carcado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carcado dans son marché local
Prix du 4 Rue Carcado par rapport à la voie
Sur Rue Carcado, le prix moyen des appartements s'établit à 6 348 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 4 Rue Carcado se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carcado par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carcado se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
