8 Rue Chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 bis et du 0.45 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 292 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chanzy, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
