8 bis Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 367 € à 5 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 bis Rue chanzy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 132 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 298 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 285 mètres

Ventes au 8 bis Rue chanzy

Les 0 ventes au 8 bis Rue chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue chanzy dans son marché local

Prix du 8 bis Rue chanzy par rapport à la voie

Sur Rue chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 8 bis Rue chanzy se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue chanzy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue chanzy se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,723 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,102 €)

Rue de constantine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,804 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.