3 Rue Charles Desaix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Desaix, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°1 et du 7.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Charles Desaix, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 155 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 591 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 388 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Desaix
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Desaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Desaix, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Charles Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue Charles Desaix se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Desaix par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Desaix se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
